Як у Полтаві вибрати надійну агенцію з нерухомості

Як зорієнтуватися у такому великому виборі і обрати надійного агента з’ясовували журналісти "Кола".

Існує кілька основних пунктів, на які варто звернути увагу.

1. І клієнти агенцій, і самі ріелтери погоджуються, що основний фактор – рейтинг фірми. Найчастіше він складається за відгуками тих, хто вже скористався послугами агенції.

– Ріелтер працює на ринку нерухомості, продає одну квартиру, дві вдало. Потім просто спрацьовує принцип сарафанного радіо, – пояснила власниця агенції нерухомості Надія Дубровіна.

2. Людський фактор. Дослуховуючись до відгуків про те чи інше агентство, розпитуйте і про окремого працівника. Адже не дивлячись на репутацію агенції, за сусідніми столами можуть сидіти абсолютно несхожі працівники за своїми професійними якостями.

3. Стаж. Більшої довіри заслуговують агенції зі стажем роботи на ринку нерухомості не менше 5 років. Ріелтер пояснила, чому це важливо:

– Такі фірми користують великим попитом серед клієнтів, адже мають досвід роботи, роблять менше помилок та є надійними, бо підтримують свою репутацію.

4. Масштабна рекламна кампанія. Масштабна рекламна кампанія потребує великих грошових затрат. А ці кошти фірми отримують від своїх клієнтів. Проте не варто путати послідовну рекламну кампанію, постійне висвітлення роботи агенції з разовою рекламою. Раптові рекламні акції часто проводять агенції, які знаходяться на межі закриття.

5. Перше враження. Перше враження про агенцію клієнт отримує при спілкуванні з адміністратором чи секретарем. Якщо спілкування вас насторожує, людина виявляє некомпетентність чи нестриманість у розмові, то до такої агенції краще не звертатися.

6. Відсоток за роботу. Зараз у Полтаві агенції беруть 2-5% за проведену роботу.

– У Полтаві багато агенцій, які беруть 5%. Навіщо до них збиратися, коли можна знайти агента за 2,5% від купівлі. Причому, зверніть увагу на те, що деякі ріелтери не беруть за продаж відсотки, а лише за купівлю. Адже часто покупцями стають ті самі люди, які через вас житло продали. Зараз практично ніхто не приходить одразу купувати, а спочатку отримують гроші з продажу, – розповіла Надія Дубровіна.