мешканці багатоквартирних будинків самі зможуть обирати форму управління
Верховна Рада України у другому читанні та в цілому прийняла розроблений Мінрегіоном проект Закону України № 1565 «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку». Про це пише "Урядовий портал". За відповідне рішення проголосували 256 народних депутатів.
Мета Закону – реформування житлово-комунального господарства та забезпечення ефективного управління спільним майном багатоквартирних будинків.
За новим законом мешканці можуть самостійно вибирати форму та спосіб управління
багатоквартирним будинком, а саме: самостійно, шляхом створення ОСББ, або шляхом передачі всіх або частини функцій на підставі договору фізичній особі-підприємцю чи юридичній особі – управителю. На визначення людям надається рік. Проте, якщо протягом відведеного часу для обирання форми управління, мешканці не визначилися, орган місцевого самоврядування на конкурсних засадах призначить управителя строком на один рік. У такому разі договір з управителем від імені співвласників підписує уповноважена особа відповідного виконавчого органу місцевої ради, за рішенням якого призначено управителя. Та у будь-який момент співвласники будинків можуть відмовитися від призначеного управителя та самостійно прийняти рішення щодо способу та форми управління будинком.
При цьому запроваджується принцип пропорційності голосів співвласників відповідно до їхньої частки у спільному майні та процедури письмового опитування водночас із процедурою скликання загальних зборів.
Згідно з проектом Закону розподіл відповідальності та витрат співвласників на утримання будинку відбуватиметься пропорційно до їхньої частки у спільному майні.
Читайте також: Олександр Мамай зацікавлений у створенні ОСББ по всій Полтаві.
