Як програма кредитування сільського будівництва діє на Полтавщині, дізнавалися наші журналісти.
фото з сайту kanzas.ua
За програмою «Власний дім» на селі можна отримати пільговий кредит під 3% річних терміном до 20 років. Для цього потрібно жити у сільській місцевості або хотіти змінити міську прописку на сільську.
Читайте також -
Придбати квартиру полтавській молоді стане легше
Обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі надає позики для купівлі житла розміром до 100 тисяч гривень. Стільки ж можна отримати на нове будівництво. Хоча на ці цілі, як говорить Віктор Токар, голова Полтавського обласного фонду підтримки індивідуального житлового будівництва на селі, законом передбачено розмір кредиту до 200 тисяч гривень, проте через відсутність фінансової можливості зараз обмежують розмір кредитування будівництва до 100 тисяч гривень.
На добудову житла можна оформити кредит до 50 тисяч гривень. А для газифікації будинку видають 10 тисяч гривень терміном до 2 років. Позичальниками тут можуть бути навіть пенсіонери. В усіх інших випадках людина, яка хоче скористатися фінансовою допомогою, повинна мати постійне місце роботи, бути платоспроможною та на період кредитування не досягти пенсійного віку.
Розмір кредиту визначають індивідуально з урахуванням платоспроможності позичальника. Його сума не може перевищувати кошторисної вартості індивідуального житлового будинку та надвірних підсобних приміщень або експертної оцінки житла для придбання на вторинному ринку.
До теми -
Азаров заплатить перший внесок за житло педагогів
Кожен кредит надається відповідно черзі
Програма підтримки індивідуального житлового будівництва на селі «Власний дім» діє на Полтавщині 14 років. За цей час скористатися кредитуванням забажали 3238 мешканців області. З них 2405 отримали фінансування від Обласного фонду підтримки індивідуального житлового будівництва на селі. Ще близько 800 чоловік чекають своєї черги.
Інфографіка Юлії Деркач
Для того, щоб стати на чергу, потрібно звернутися у Полтавський фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі.
Що потрібно, щоб отримати кредит
Перший етап:
На першому етапі до Фонду необхідно подати у наступні документи :
- заява, завірена в районі(отримати її можна у місцевій райдержадміністрації, районній раді чи безпосередньо у Фонді),
- згода позичальника та дорослих членів сім’ї на використання й обробку персональних даних,
- паспорти позичальника та дорослих членів його сім’ї та їх копії,
- довідка про склад сім’ї із сільської ради,
- довідка з місця роботи позичальника та дорослих членів його сім’ї із зазначенням доходу, одержаного за попередні 12 місяців, декларацію про доходи та видатки позичальника (для фермерів та приватних підприємців),
- довідка з бюро технічної інвентаризації або сільської ради про наявність (відсутність) приватного житла,
- витяг із рішення органів місцевого самоврядування про відведення земельної ділянки та дозвіл на забудову (оригінал),
- копія паспорта забудовника,
- копія довідки ідентифікаційного коду,
- довідка з сільської ради про земельний пай усіх дорослих членів сім’ї.
До цих документів потрібно прикласти папку із зав’язками та 10 поштових конвертів з марками по Україні .
(Якщо ж ви бажаєте отримати кредит на купівлю чи газифікацію житла, документи, зазначені в пунктах 7 та 8, не потрібні)
Другий етап:
Після того, як Фонд кредитування ухвалить рішення про надання кредиту, необхідно оформити:
- договір поруки одного (для газифікації) чи двох працюючих громадян ( для будівництва, реконструкції, придбання), які мають постійне джерело доходу,
- довідки про доходи поручителів за останні 12 місяців,
- копії паспортів та ідентифікаційних номерів поручителів
- Відкрити особовий рахунок (поточний рахунок фізичних осіб) обов’язково у відділенні Приватбанку в районі та подати до Фонду копію договору з банком.
Читайте також -
Українці зможуть купувати квартири в лізинг
Кому дадуть кредит
Право отримати пільговий кредит під 3% річних мають громадяни України, які постійно проживають, будують індивідуальне житло в сільській місцевості і працюють в органах місцевого самоврядування, на підприємствах, в установах та організаціях сільського господарства, інших господарських формуваннях, що функціонують у сільській місцевості, соціальній сфері села, а також на підприємствах, в установах та організаціях переробних і обслуговуючих галузей агропромислового комплексу, навчальних закладах, закладах культури та охорони здоров’я, розташованих у межах району.
Сім’ї, які мають трьох і більше дітей до 18-ти років, відсотки за користування кредитом не сплачують.
Для будівництва на селі гроші просять і в міських бюджетах
– Програма «Власний дім» цікава, важлива, але підтримується зараз і державою, і областю слабо, – говорить голова Фонду Віктор Токар. – Держава вже четвертий рік, а може, й більше не надає нам кошти із загального фонду. А якщо не виділяються кошти із загального фонду, то програма не може розвиватися. Знаходяться люди, які вирішують, що кредит можна не повертати.
Від позичальників за програмою «Власний дім» цього року в області планують отримати 1 мільйон 700 тисяч гривень.
Бюджет Фонду може збільшитися також за рахунок поповнення з обласного та районних бюджетів.
– Майже всі райони сьогодні беруть участь у програмі, - говорить Віктор Токар. – Такі як Семенівський, Оржицький щороку виділяють 50-100 тисяч гривень. Не хоче активно долучатися Глобинський та Пирятинський.
Обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі просить підтимати програму кредитування також і міста. На Полтавщині багато охочих скористатися програмою серед тих, хто живе у приміській зоні, а працює саме в місті. Проте для них сьогодні існують певні обмеження, хоч і не цілком законні.
– Людина, яка працює в місті, сплачує податки до міського бюджету. І, якщо ви хочете переселитися в сільську місцевісь, треба, щоб і місто брало участь у програмі, - пояснює Віктор Токар. – Не може Шишацький район давати нам кошти, щоб людина, яка працює у Полтаві, отримала кредит.
Читайте також -
Перелік будинків Полтавщини, де можна взяти «суперіпотеку від Януковича»
Чи долучаться міста до фінансування пільгових кредитів на сільське будівництво – ще невідомо. Листи, розіслані Фондом до міських рад з проханням співфінансувати «Власний дім», наразі без відповіді.
Остаточне рішення про видання кредиту під 3% для жителів села після розгляду усіх необхідних документів ухвалює правління Фонду. До того ж погасити пільговий кредит можна й раніше обумовленого в договорі терміну без усіляких штрафних санкцій.
До теми -
Ризики та нюанси отримання «суперіпотеки від Януковича»
Де можна попросити гроші на житло
Полтавський Фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі знаходиться за адресою: Полтава, вулиця Міщенка, 2, к. 84 (5-й поверх).
Телефон: 2-87-15, 2-68-53.
Довідка "Кола":
На реалізацію програми «Власний дім» в Україні у минулому році з державного бюджету виділили 55 мільйонів гривень. Полтавську область з цих коштів профінансували на 2 мільйони 800 тисяч гривень.
Цього року на «Власний дім» планують спрямувати 47 мільйонів гривень, проте остаточну цифру офіційно ще не затверили. У Полтавській області на програму кредитування жителів села від держави очікують 2 мільйони 700 тисяч гривень.
Читайте також:
«Суперіпотека від Януковича»: умови отримання
Бідним українцям можуть давати житло безкоштовно
